El Euríbor cierra al 0,255 % y las hipotecas se abaratan

El Euríbor a 12 meses, índice al que están referenciadas el 80 % de las hipotecas en España, aproximadamente, ha cerrado el mes de febrero de 2015 con un valor mínimo histórico de 0,255 %. Esta cotización media mensual, que se debe en parte a los bajos tipos (0,05 %) implantados por el Banco Central Europeo, se sitúa 74 milésimas por debajo de su valor de enero y 0,295 puntos por debajo del Euríbor de febrero de 2014.

¿Cómo afectará a las hipotecas en marzo de 2015?

Una persona que tenga una hipoteca de 150.000 € a 25 años a Euríbor + 1 % con revisión anual en marzo aplicando el Euríbor medio de febrero,  pasará de pagar 603 euros a pagar 583 euros. El ahorro será entonces de 17 euros al mes, es decir, 204 euros al año. Sin embargo, si la revisión es semestral, el hipotecado pasará de pagar 598 euros a 583 euros. El ahorro en este caso será un poco menor, de 15 euros mensuales o 180 euros anuales, según cálculos del comparador HelpMyCash.com.

¿Qué podemos esperar del Euríbor en los próximos meses?

Desde el comparador financiero HelpMyCash apuntan que no veremos subidas significativas del índice al menos hasta el segundo trimestre de 2015, cuando quizá el BCE suba los tipos de nuevo y las economías española y europea muestren señales sólidas de repunte.

También hay que estar pendiente al Euribor Plus, el llamado “sustituto del Euríbor” que empezará a aplicarse a las hipotecas españolas este mismo año, aunque aún se desconoce en qué condiciones.