Comunidad Financiera Elnuevoparquet

Hay mucha hambre en Europa hacia España, no de ahora sino desde la época de ZP y sed de venganza por parte de mucho dirigente de los bajos fondos del FMI. Casi lo tienen en la línea de tiro, cerca de los 500 puntos básicos, es la meta que tiene que pasar para que empiecen a disparan cañonazos contra España.

También tengo que reconocer que estoy un poco harto de estas políticas de abaratar, reducir y censurar todo lo que sea de uso común, y si encima huele a publico mejor quitarlo que tenemos al señor Rajoy haciendo donde dije, digo….., no se porque tenemos que aceptar el nuevo rescate a los bancos, perdón que no se les da dinero, se les presta a fondo perdido o con un riesgo por encima del 80% de que no sea devuelto, ¿Por qué no se hace lo mismo con los desahucios? También sabemos que la posibilidad de devolución es casi cero pero quitamos dos problemas, el primero al propietario de la vivienda, se le busca una forma flexible de que pague su deuda y si esto  conlleva a pagar 10 euros al mes, pues que lo haga, ya que también tengo que ver como se le ponen 10.000 millones a Bankia, se nacionaliza el banco y encima no tenemos acceso al crédito. La otra parte es la deuda al banco, ya no es un crédito impagado, ni tiene un moroso, sino un cliente que pocos recursos.

No se pueden tomar solo medidas proteccionistas hacia los bancos ya que les hemos dado el poder, pero la quiebra bancaria como a Islandia tampoco les ha ido mal, ya que dar la mano al que solo quiere dinero como “palabra del señor”, pues no debe ser un mandato.

Señores hay que empezar a tirar del carro, si el gobierno no responde a los que le han votado, que se vayan a las cavernas, pero que no sigan haciendo daño al pueblo que estamos demasiado cansados de trabajar para ellos sin recibir mas que humillaciones en forma de impuestos.

Saludos.

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A toda persona que necesita ver el mal ajeno para hacer daño, la vida le pasa factura, a este señor poco hemos tardado en verlo. No se puede hacer política criticando y utilizando de bastón lo que nuestro Mr. Zapatero ha hecho porque no suele ser de gente inteligente, aunque pienso que ha sido un arrastrado de Mrs. Meckel.

Las elecciones en Francia dan un giro y a todo el mundo hace pensar, lo primero, que los cambios políticos no van dirigidos solo por un color, sino que el pueblo quiere ir eliminando toda la basura política y deberían de ir uno a uno, aunque nos cuesten cuatro años, pero todos los partidos políticos que hoy conocemos no sirven para gobernar, cambio hacia la Republica, me parecen palabras mayores pero todo hay que ponerlo encima de la mesa.

¿Y Grecia? Que también andan con sus elecciones, donde los partidos mas elegidos están totalmente en contra del rescate, de Europa y de todo lo que huela a la canciller, no creéis que Europa debería de dar ya el puñetazo en la mesa y hacer políticas para mover el barco, dejando de un lado lo que cada capitán puede recoger en su puerto.

Un saludo y el mes de Mayo van a sonar las trompetas en Bruselas.

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001 – IBEX-35 :  El mensaje de la sesión anterior contenía una – ADVERTENCIA – de rotura de stop.
Resultado obtenido: Subió superando al alza su stop durante el intradía pero no al cierre ( recomendable siempre trasladar el stop al cierre ).
Análisis de situación: El Chart IBEX-35 continúa proyectado sobre la zona Bajista negativa (B-) con más grados de papel que de dinero y cuando un gráfico se encuentra en B- lo normal es que aún en zig-zags continúe siendo bajista en función del tamaño de dichos grados de dinero y de papel entre otros factores . Los elementos de cálculo de la Teoría del Caos al efectuar operaciones entre los niveles 6643,937 (virtual) y 7108,064 detectan cambios cualitativos del gráfico. En efecto: Si el chart IBEX-35 cae hasta 6643,937 o sube por encima de 6992,032 el comportamiento cualitativo del gráfico variará de acuerdo con los cambios de zona sondeados.
Sondeos: Si desde el nivel actual ( 6876 ) el gráfico BAJA un 1,687 por ciento existirá indefinición en el Dinero pero el Papel tenderá a aumentar y si el gráfico BAJA un 3,375 por ciento ocurrirá lo mismo . Si por contrario el gráfico SUBE el primer porcentaje entonces existirá indefinición en el Dinero pero el Papel tenderá a disminuir y si el gráfico SUBE el segundo porcentaje sucederá lo mismo .
Análisis Vectorial Avanzado: La serie de precios IBEX-35 presenta las siguientes características vectoriales avanzadas:
Situación Actual: ( Cota 6876,000 ). Vector unitario Dinero. Parte real: -1,000.( Proyección Vertical: -1,000 y Componente Lateral: 0,004 ). Vector unitario Papel. Parte real: -0,818.( Proyección vertical: -0,747 y Componente lateral: 0,333 ). Suma Vectorial Vertical: -1.747263. Suma Vectorial Lateral: 0,337. Porcentaje de Presión Vertical: -87,36 %. Porcentaje de Presión Lateral: 47,67 %
Situación 1a. Baja: ( Cota 6759,969 ). Vector unitario Dinero. Parte real: -1,000.( Proyección Vertical: -1,000 y Componente Lateral: 0,004 ). Vector unitario Papel. Parte real: -1,000.( Proyección vertical: -1,000 y Componente lateral: 0,017 ). Suma Vectorial Vertical: -1.999515. Suma Vectorial Lateral: 0,022. Porcentaje de Presión Vertical: -99,98 %. Porcentaje de Presión Lateral: 3,08 %
Situación 2a. Baja: ( Cota 6643,937 ). Vector unitario Dinero. Parte real: -1,000.( Proyección Vertical: -1,000 y Componente Lateral: 0,004 ). Vector unitario Papel. Parte real: -1.( Proyección vertical: -1 y Componente lateral: -7.239981E-06 ). Suma Vectorial Vertical: -1.999971. Suma Vectorial Lateral: 0,004. Porcentaje de Presión Vertical: -100,00 %. Porcentaje de Presión Lateral: 0,62 %
Situación 1a. Alza: ( Cota 6992,032 ). Vector unitario Dinero. Parte real: -1,000.( Proyección Vertical: -1,000 y Componente Lateral: 0,004 ). Vector unitario Papel. Parte real: 0,707.( Proyección vertical: 0,612 y Componente lateral: 0,354 ). Suma Vectorial Vertical: -0,388. Suma Vectorial Lateral: 0,358. Porcentaje de Presión Vertical: -19,38 %. Porcentaje de Presión Lateral: 50,62 %
Situación 2a. Alza: ( Cota 7108,064 ). Vector unitario Dinero. Parte real: -1,000.( Proyección Vertical: -1,000 y Componente Lateral: 0,004 ). Vector unitario Papel. Parte real: 0,707.( Proyección vertical: 0,612 y Componente lateral: 0,354 ). Suma Vectorial Vertical: -0,388. Suma Vectorial Lateral: 0,358. Porcentaje de Presión Vertical: -19,38 %. Porcentaje de Presión Lateral: 50,62 %.
Resumen Promediado: Entre las cotas 7108,064 y 6643,937 las presiones vertical y lateral promediadas sobre la serie de precios IBEX-35 son del -65,22 % y del 30,52 % respectivamente.
Observaciones: La presión vertical bajista actual del gráfico es menor que la del entorno fractal por el que discurre y la presión lateral actual del preciograma IBEX-35 es mayor que la de su entorno.
MENSAJE ACTUAL: Swing Trading – Análisis para la sesión del 7/5/12. ADVERTENCIA ! El stop de largos al cierre continúa roto y el gráfico sigue encontrándose actualmente en situación de busca y captura de algún inicio de ciclo fractal. Si ahora no consigue igualar o mejor superar al CIERRE el nivel 7025,646 lo mas prudente sería abstenerse o continuar fuera del gráfico o mantener las expectativas bajistas con stop en 7025,646. El Máximo Intradía previsto es MAYOR que el Stop. Posibilidad de rotura/barrido del Stop. Opcionalmente utilizar ordenes concatenadas para volver a posicionarse Corto o quedar en liquidez si en vez de rotura se produce un barrido.
Último Posicionamiento ABIERTO: El Finanfor se posicionó CORTO el día 02/05/12 a un cambio de 6921,34 y está obteniendo una rentabilidad del 1,00 %.
Último Posicionamiento CERRADO: El Finanfor abrió una posición en LARGO el día 27/04/12 a un cambio de 7115,51 y cerró la posición el día 02/05/12 a un cambio de 6921,34 consiguiendo una rentabilidad consolidada del -2,73 %.
Inhibidores: Sin procesar los Inhibidores. Solo se procesan en los Inicios de Ciclo o en las entradas a Cortos.
Correlación: El coeficiente de correlación temporal de las últimas 15 sesiones consecutivas es 0,670 (-).
Nota: Si consigue igualar o mejor cerrar por encima del nivel 7025,646 entrará en inicio de ciclo fractal y el gráfico puede SUBIR con stop provisional en dicho nivel. Volatilidad relativa (Volatilidad / Variabilidad) baja. Si ahora desciende hasta 6643,937 entrará en caída libre hamiltoniana.
Fractales: El chart IBEX-35 tiende fractalmente y a largo plazo a que la superfice de pantalla contenida bajo las 640 cotizaciones de su gráfico – decrezca -. La Dimensión Fractal actual es 1,614.
Bandas: Solo en el intradía consiguió momentaneamente superar la banda alta de Bollinger ( 6963,008 ).
Gráficos: La estructura última del gráfico IBEX-35 es bajista sin paliativos y si baja hasta 6643,937 se transformará en extremadamente bajista pero si remonta hasta 6992,032 será bajista con propensión a bandazos momentáneos al alza.
Cuidadores: El control lo tiene la F. Bajista (Papel) y para conseguir que el gráfico suba hasta situarse entre los niveles 6992,032 y 7108,064 la F. Bajista (Papel) debe retirarse parcialmente.
Medias: Si sube hasta 7108,064 cruzará hacia arriba la media M10 y será alcista a corto.
Escenarios: Para visualizar prolongaciones del gráfico IBEX-35 hacia el futuro y niveles alcanzables ahora es – relativamente fácil – poder lanzar escenarios probables.
Cierres: El último cierre se encuentra por debajo del nivel crítico que delimita la frontera alcista en el cortísimo plazo ( 6898,222 ) y dicho nivel podría actuar como una resistencia inmediata a superar (beneficioso si lo logra). PLdot: > Pivot > Cierre (ordenación bajista).
Osciladores: La medición de los RSI del gráfico IBEX-35 indica sobrebaja algo fuerte a medio y neutralidad a corto lo cual permite esperar en líneas muy generales movimientos acumulativos a medio y movimientos indistintos a corto plazo. Actualmente y según la teoría de las medias móviles el gráfico es a cortísimo plazo tendencialmente bajista a corto plazo tendencialmente bajista y a medio plazo tendencialmente bajista. La presión diferencial (RSI140 versus RSI14) induce a gestar pautas laterales bajistas con intentos de recuperación.
Movimientos: El último movimiento ha sido al alza y la F. Bajista (Papel) ha retrocedido. El movimiento ascendente se efectuó sin impulso.
Prospectiva: La zona bajista negativa actual (B-) -degenerativa- solo se mantiene en la primera baja ( 6759,969 ). El cierre se ha situado en la banda media baja del intradía con lo cual y según el criterio de congruencia del trading los movimientos del gráfico durante la primera parte de la sesión del 7/5/12 deberían ser en general medianamente negativos.
Visión Estratégica: El gráfico histórico de las últimas 640 sesiones se encuentra fractalmente desequilibrado a la baja con un exceso de 16 sesiones bajistas. El Chart IBEX-35 se definiría NETAMENTE ALCISTA solamente por encima del nivel 8365,600. Dicho nivel es en estos momentos la RESISTENCIA DINAMICA más significativa que se detecta en el gráfico.
Precaución: Realizar un segundo diagnóstico (con otro sistema de análisis) si en esta misma sesión aparece algún mensaje de inicio de ciclo ya que ahora los inicios pueden frustrarse.
Rangos Intradía: Rangos Máximo y Mínimo previstos para la sesión del 7/5/12 – ALTO : 7040,648 | BAJO : 6779,777.
Pivot Point Intradía: Para la sesión se establece el Pivot Point en 6.895,33. La R1 (Resistencia Primera) se encuentra en 6.970,27 la R2 en 7.064,53 quedando la R3 en 7.139,47. El S1 (Soporte Primero) queda en 6.801,07 el S2 se encuentra en 6.726,13 mientras que el S3 se encuentra en 6.631,87.
Fractal Point Intradía: Para la sesión se establece el Fractal Point en 6.895,33. La R1 (Resistencia Primera) se establece en 6.955,40 la R2 en 7.002,78 quedando la R3 en 7.064,53. El S1 (Soporte Primero) queda en 6.835,27 el S2 se encuentra en 6.787,89 mientras que el S3 se encuentra en 6.726,13.

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• La entidad ha formalizado 2.258 operaciones inmobiliarias en tres meses
• CX Inmobiliaria alcanza un ritmo de comercialización de 750viviendas cada mes
• CX garantiza el precio mínimo de sus viviendas, descuenta los gastos de compra, cubre los pagos en caso de desempleo y facilita un plan renove para cambiar de domicilio

Barcelona, 26 de abril de 2012.- CatalunyaCaixa Inmobiliaria mantiene, también este año 2012, un elevado ritmo de comercialización, con un promedio de 750 viviendas cada mes, fruto de su agilidad comercial y de una política de distribución que utiliza una combinación de canales para llegar con acierto a los clientes potenciales. La entidad ha conseguido, así, firmar en el primer trimestre un total de 2.258 operaciones inmobiliarias, que incluyen 1.901 ventas y 357 alquileres, por un valor total de 275 millones de euros. La mayor parte de las ventas son de inmuebles propios (74%), si bien se han vendido también 568 viviendas de promotores financiados que forman parte del plan de soporte a la venta de CX Inmobiliaria.

La mayor parte de las ventas son de inmuebles propios (74%), si bien se han vendido también 568 viviendas de promotores financiados que forman parte del plan de soporte a la venta de CX Inmobiliaria.

Destaca especialmente la cifra de viviendas propias comercializadas, que supone haber incrementado un 300% la que se produjo en el mismo trimestre del año pasado. A este crecimiento ha contribuido, por una parte, la reinstauración de las ventajas fiscales para la adquisición de vivienda, que el año pasado habían sido eliminadas y que restaron bastante a la demanda a principios de 2011. Y de otra, la progresiva implicación del equipo comercial de la red de 1.187 oficinas de CatalunyaCaixa en el proceso de prescripción de operaciones inmobiliarias, que ahora mismo representa más del 50% del volumen total de ventas efectuadas, tarea a la que ha contribuido, también, el perfeccionamiento de los canales y las herramientas incorporadas.

En cuanto al tipo de viviendas vendidas, el 65% son pisos de obra nueva, mientras que el 35% restante es producto de segunda mano. Y las viviendas que se destinan a residencia habitual representan el 75% de las operaciones cerradas, mientras que los inmuebles considerados de segunda residencia suponen el otro 25%.

Las ventas se han producido especialmente en las zonas donde se concentra la mayor parte del stock inmobiliario de la entidad: en Catalunya (54% de las operaciones), en la Comunidad Valenciana (11%) y en Andalucía (11%), seguidos por Madrid (10%) y País Vasco (6%).

El valor añadido asociado a la oferta de CX Inmobiliaria

El conocimiento sobre el terreno permite a CX Inmobiliaria adecuar las condiciones de la oferta a la realidad de cada mercado y, después de haber realizado ya un ajuste de los precios iniciales, la entidad comercializa sus viviendas con un valor añadido asociado, más allá del precio. Se trata de soluciones ante las reticencias que manifiestan los compradores potenciales a la hora de tomar la decisión de adquirir una vivienda. En esta línea ofrece:

• la garantía del precio mínimo de la vivienda, de manera que la entidad devolverá el eventual sobreprecio o recomprará el inmueble durante los seis meses posteriores a la compraventa, si el comprador acredita que un inmueble de las mismas características tiene un precio inferior
• el ahorro de los gastos derivados de la compra de un inmueble, como son el registro, la notaría, la gestión y los impuestos AJD, IVA o ITP, que se descuentan, hasta un máximo del 8%, del precio del piso
• la cobertura del pago de las cuotas del préstamo en caso de desempleo o de incapacidad temporal del titular
• un plan renove para facilitar el cambio de domicilio, ya que la entidad acepta la vivienda actual como entrada para la compra de otro inmueble de su cartera, siempre que el precio del piso entregado no supere el 70% del valor del piso adquirido
• unas condiciones de financiación preferentes para optar a unas cuotas de pago mensuales asumibles
• un elevado rendimiento para el ahorro periódico, efectuado previamente, en el Depósito Ahorro Vivienda, que también permite beneficiarse de las ventajas fiscales de este tipo de ahorro.

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 Diria que esto es el comienzo de una larga lista  de nacionalizaciones por parte de los paises donde las empresas españolas tienen un gran nicho de mercado. El caso mas candente esta en YPF pero no tardaran en empezar por otras como Telefónica por ejemplo. Lo que esta pasando en Argentina es algo que no acabo de ver muy claro, se coge algo por real decreto, lo expropio, me lo quedo como si fuese todo mio y no hay mas que hablar, pues señores esto se tenia que haber ya cortado de raiz, subir aranceles o hacer de Argentina una veto como a Cuba, pero no parece que a todo el mundo interese, ¿hay algo mas? pues claro, es un pais que tiene grandes capitales europeos, se siguen pagando costas del corralito, se ha exportado mucha cultura, su ganaderia es venerada por estos lares pero hay que ser valientes y cerrar el grifo señores, no se puede permitir que cualquier llegue,  se quede con la empresa de otro por las bravas y salga indemne.

Europa tiene mucha culpa de esto, no se protege mas que todo lo que hay dentro del circuito comun, pero si nos vamos fuera tenemos que ir con las mismas reglas sino habra que pensarse mas si merece la pena arriesgar para perder.

Un saludo y tengan cuidado con todos los codigos de barras que empiecen por 779….

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Cada vez intento ver menos la televisión ya que solo nos brindan opiniones poco plurales y seguramente la que ahora vaya a dar sea considerada igual pero tiene muchísima sensatez. Hablamos ahora de recortar en Sanidad y Educación, esto es el pilar básico de nuestro bienestar, si ya dejamos que aquí se meta mano, estamos condenados a volver a la postguerra en cuestión de años, suena fuerte, pero en el momento que se empieza luego viene otro y otro y nos vamos a perder, no llegaría ahora mismo a pensar en una sanidad y educación privada, pero si le estamos dando un camino muy llano para que toda persona piense que hay que ir teniendo una sociedad medica y tener a los niños en escuelas cuanto menos concertadas.

Para mi la solución es sencilla, ¿y si se lo quitamos a la iglesia católica la aportación de 11.000 millones en los presupuestos? Acabo de abrir la herida para muchísima gente pero porque si estamos en un estado laico tenemos que sacarlo vía presupuestos, no es esta opinión sectaria sino que si todos nos tenemos que apretar el cinturón pues esta “ayuda” que se retire de un plumazo y que todos sus seguidores-fieles sean los que sustenten sus ideas y creencias, así por otra parte dejaría el católico de decir que es no prácticamente porque le pondría el sello de que no quiere contribuir a la causa.

Señores estamos dejando que el barco se hunda y ahora que esta Titanic en 3D, pues seria el momento de verla, ya que podemos sacar varios mensajes, entre ellos que no solo con amor se salva un barco.

Un saludo y sed buenos.

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