Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Noviembre 2012.

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En noviembre se transmiten 133.206 fincas, un 1,2% menos que en el mismo mes del año anterior
La tasa anual de las compraventas de viviendas disminuye un 6,1% en noviembre
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente en el mes de noviembre es de 133.206, lo que supone un 1,2% menos que en el mismo mes de 2011 y un 2,4% más que en octubre de 2012.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 57.248, lo que supone una disminución anual del 5,0% y un aumento del 0,1% respecto al mes precedente
ETDP noviembre 2012.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 84,0% de las compraventas registradas en noviembre corresponde a fincas urbanas y el 16,0% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 53,4% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 2,5% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 5,5%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas desciende un 6,1%.
Evolución de la tasa mensual
Teniendo en cuenta la variación mensual del número de compraventas de viviendas en los últimos cinco años, en noviembre de 2012 la tasa mensual es del 1,6%, la menor desde el año 2009.
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 89,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 10,5% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 3,5% y el de protegidas un 24,0%.
El 49,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son nuevas y el 50,8% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas desciende un 6,3% y el de usadas baja un 5,9% respecto a noviembre de 2011.
Distribución geográfica
En el mes de noviembre de 2012 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes3 es mayor en las comunidades de La Rioja (796) y Castilla y León (665).
Por su parte, las comunidades autónomas con mayor tasa de variación anual son La Rioja (45,6%) y Cantabria (13,2%), mientras que las que presentan los mayores descensos son Comunidad Foral de Navarra (–16,4%) y Canarias (–15,9%).
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son La Rioja (132), Cantabria (98) y Comunitat Valenciana (95).
Las comunidades autónomas con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas son La Rioja (44,5%) y Aragón (34,6%).
Por su parte, las comunidaddes que presentan los mayores descensos son Comunidad Foral de Navarra (–39,8%) y País Vasco (–34,1%).

ABOUT THE AUTHOR: Fernando Valverde Cortes

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