Nota informativa sobre la publicación de determinados tipos de interés de referencia de los préstamos hipotecarios a tipo variable

1.- INFORMACIÓN GENERAL
Ante las dudas que se están suscitando respecto a la continuidad de los tres índices de
referencia para préstamos hipotecarios que dejaron de ser considerados oficiales para los
nuevos préstamos contratados a partir de la entrada en vigor de la Orden EHA/
2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios
bancarios (http://www.boe.es/boe/dias/2011/10/29/pdfs/BOE-A-2011-17015.pdf ), resulta
oportuno aclarar lo siguiente:
• En primer término debe indicarse que, tal y como señala la disposición transitoria
única de la citada Orden, “los índices o tipos de referencia que se publicaran con
carácter oficial y estuvieran siendo empleados en préstamos a interés variable a la
entrada en vigor de esta orden, continuarán siendo considerados aptos a todos los
efectos…”, es decir que dichos índices, mientras sigan publicándose, continúan
siendo índices válidos para los créditos o préstamos hipotecarios a tipo de
interés variable que a la entrada en vigor de la Orden los tuvieran como índice de
referencia.
• Además, la Orden indica que la desaparición completa de los citados índices o tipos
se producirá transcurrido un año de la entrada en vigor de la misma y su normativa de
desarrollo, es decir, el 6 de octubre de 2013, pero “siempre que en ese plazo se
hubiese establecido el correspondiente régimen de transición para los
préstamos afectados”.
• El Gobierno está trabajando en la regulación de dicho régimen de transición que
estará aprobado previsiblemente antes del citado 6 de octubre de 2013. No obstante,
hasta que el mismo se determine y entre en vigor, el Banco de España va a seguir
publicando mensualmente, como viene haciendo hasta la fecha, el valor de
dichos índices de referencia.
2.- ¿QUÉ TIPOS HAN DEJADO DE SER OFICIALES? ¿CUÁNDO?
 El 29 de abril de 2012, varios tipos de interés de referencia dejaron de ser oficiales: