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Sep 16

Los inversores extranjeros siguen confiando en el mercado inmobiliario de Barcelona

El mercado inmobiliario conserva su dinamismo en Barcelona pese a la compleja situación política que se vive desde finales de 2017. Según los datos recopilados por BCN Advisors, agencia inmobiliaria especializada en el segmento del lujo, el mercado de la vivienda en la capital catalana mantiene una vitalidad notable, tanto la compraventa como el alquiler. […]
Nov 29

El precio medio del m2 de la vivienda en España se situó en 1.499,7 euros en el tercer trimestre de 2016

El precio medio del m2 de la vivienda libre se ha situado en 1.499,7 euros en el tercer trimestre de 2016, lo que supone una variación interanual del 1,6%, si bien se experimenta una variación trimestral del -0,4%.
Nov 15

La venta de nueva vivienda y vivienda usada aumentará en 2017

El sector de la construcción está de enhorabuena. Las previsiones apuntan a que la inversión en vivienda crecerá por encima del 3% durante el próximo año
Oct 14

Préstamo para reformas: 3 claves para ahorrar en su contratación

Cada vez son más las familias que deciden reformar el interior de sus viviendas, ya sea para adaptar el espacio a sus gustos o para ponerlo a punto antes de alquilarlo. El coste de esta inversión puede ser elevado, de unos 3.700 euros de media según el portal Habitissimo, lo que obliga en algunos casos a pedir financiación al banco para poder afrontar los gastos de los servicios de interiorismo y decoración. Las entidades disponen de un amplio catálogo de préstamos personales con los que podemos obtener la financiación que necesitamos para reformar el interior de nuestra casa y algunos de ellos están específicamente diseñados para ese fin. Sin embargo, tal como apuntan desde el comparador financiero HelpMyCash.com, antes de contratar el crédito es aconsejable tener en cuenta varios aspectos para no tener que pagar más dinero de la cuenta. Planifica los gastos para no pagar de más por tu crédito Aunque contratar un préstamo siempre supone un coste, podemos ahorrar una cantidad importante de dinero tomando unas sencillas medidas: Hacer un presupuesto ajustado y pedir solamente el dinero que necesitamos. Cuanto más nos presten, mayor será el coste en intereses, por lo que el importe del préstamo debe ser lo más reducido posible. En ese sentido, es aconsejable utilizar una parte de nuestros ahorros para cubrir los gastos de la reforma, ya que así podremos pedir menos dinero al banco. El plazo del crédito no debe ser muy prolongado. Aunque parezca contradictorio, cuanto menor sea el importe de las cuotas (y más largo sea el plazo de reembolso), más dinero pagaremos en intereses. Por tanto, nos conviene seleccionar un plazo que nos permita abonar las mensualidades sin problemas y que, a la vez, sea lo más corto posible. Comparar varios préstamos reforma para saber cuál es el más atractivo. Si nuestro banco aprueba nuestra solicitud de crédito, es recomendable pedirle una oferta vinculante. Así tendremos hasta 14 días para comparar el préstamo ofrecido con el resto de los créditos del mercado y podremos encontrar el producto que se ajuste mejor a nuestras necesidades financieras y a nuestro perfil. Factores que encarecen el precio de un préstamo para reformas A la hora de comparar el precio de varios créditos para reformas no debemos fijarnos solamente en el tipo de interés aplicado, ya que estos productos suelen incluir otros costes adicionales en su “letra pequeña”. Veamos cuáles son los distintos gastos que deberemos afrontar si contratamos un préstamo para reformar el interior de nuestro hogar: Tipo de interés nominal (TIN): es un porcentaje que se aplica sobre el capital pendiente de pago y que determina cuánto dinero deberemos abonar en cada cuota y en total. Puede ser fijo o variable; si es fijo, se mantiene sin cambios durante toda la vida del crédito; si es variable, puede sufrir modificaciones dependiendo de las oscilaciones del índice tomado como referencia, que normalmente es el euríbor. Comisiones: son los costes de las gestiones y de los trámites que debe hacer la entidad para estudiar la solicitud y poner el dinero a disposición del cliente. Las más comunes son la de apertura, la de estudio y la de cancelación o amortización anticipada. Productos vinculados: en muchos casos, para acceder a un préstamo deberemos contratar una serie de productos vinculados (seguros, tarjetas de crédito…). Este coste de vinculación deberá añadirse al precio final del crédito. Gastos de notaría: si firmamos el contrato del crédito ante notario, también deberemos pagar sus honorarios. Los préstamos concedidos por las entidades financieras tradicionales suelen incluir todos estos costes, pero los créditos de la banca online no suelen tener ni comisiones ni gastos de vinculación o de notaría. Es el caso, por ejemplo, del Préstamo Plan de BigBank, con el que podemos obtener hasta 15.000 euros para reformar nuestra vivienda al 6,95 % TAE.
Oct 11

El precio de los pisos usados sube un 0,6% en el tercer trimestre

Según los datos de Hogaria del mes de Septiembre, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,2% con respecto al mes de Agosto, el acumulado trimestral es del 0,6% y la variación interanual se sitúa en el -2%
Oct 01

La venta de inmuebles del segundo trimestre del año sube un 15,1% respecto 2015

Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en el segundo trimestre de 2016 (de abril a junio) se vendieron en España 123.159 viviendas, lo que supone un crecimiento sobre igual trimestre de 2015 del 15,1%. Para encontrar un segundo trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2010 (153.164).
Jul 18

Comprar o alquilar

Hace unos años era muy común escuchar que quien alquilaba una casa en lugar de comprarla estaba metiendo el dinero en un saco roto, que lo único que conseguía era tirar el dinero. Consecuencia de ello, la mayoría de la gente se metía en hipotecas que aún siguen pagando, sin embargo, desde que comenzó la […]
Abr 24

Dos afectados de Trampolín Hills Golf Resort (Campos del Río) consiguen recuperar su dinero

La justicia consolida la protección del consumidor adquiriente de vivienda en plano que anticipó su dinero a cuenta de una vivienda que nunca llegará. Julio César Arnáiz y Susana Santamaría resumen lo acontecido: "Nunca se siente más cercana la Justicia que cuando se necesita y en este sentido, los Jueces y Magistrados españoles están dando el do de pecho en protección de los derechos de los consumidores, parte débil en la contratación con grandes empresas. Eso también es democracia, y de la buena."
Oct 07

El precio de la vivienda usada sube un 0,2% en el tercer trimestre

ligera subida del precio de la vivienda usada durante el mes de Septiembre con respecto a Agosto